Pääsykoekirjassa esitellään kolme investointilaskelmien menetelmää:
- takaisinmaksuajan menetelmä
- nettonykyarvomenetelmä
- sisäisen korkokannan menetelmä
Takaisinmaksuajan menetelmässä verrataan investoinnin hankintamenon ja investoinnin tuottamien nettotuottojen suhdetta. Takaisinmaksuaika on aika, jonka kuluessa kertyy perusinvestoinnin verran nettotuottoja.
Menetelmä on yleisesti käytössä, koska se on erittäin yksinkertainen. Takaisinmaksuajan menetelmä ei kuitenkaan ota huomioon korkokantaa (ja siten inflaatiota). Menetelmässä kiinnostus kohdistuu ensimmäisten vuosien tuottoihin, mikä kuitenkin vähentää korko-ongelman vaikutusta.
Toinen ongelma menetelmässä muodostuu siitä, että takaisinmaksuajan jälkeisillä tuotoilla ei ole merkitystä. Parhaaksi investoinniksi katsotaan investointivaihtoehto, jonka takaisinmaksuaika on lyhin. Menetelmässä ei olla kiinnostuttu siitä, paljonko investointi tuottaa sen jälkeen, kun investointiin kulutetut varat on saatu takaisin.
Nettonykyarvomenetelmässä eri vuosina tehtävät rahasuoritukset diskontataan investointihetkeen. Juoksevat tulot ja menot diskontataan investointihetkeen. Nämä lasketaan yhteen. Lopuksi summaan lisätään niinikään diskontattu mahdollinen jäännösarvo. Kun summasta vähennetään investoinnin hankintameno, muodostuu investoinnin nettonykyarvo.
Jos nettonykyarvo on positiivinen, on investointi kannattattava. Jos vertaillaan eri investointivaihtoehtoja, kannattavimmaksi tulee investointi, jonka nettonykyarvo on suurin.
Nettonykyarvomenetelmässä on kiinnitettävä erityistä huomiota diskonttauksessa käytettävään laskentakorkoon. Korossa on huomioitava riskittömän sijoituksen tuoton lisäksi investoinnin riskisyys.
Sisäisen korkokannan menetelmässä selvitetään laskentakorko, jota käyttämällä investoinnin nettonykyarvo olisi nolla. Jos sisäinen korkokanta on suurempi kuin laskentakorkokanta (eli tuottovaatimus), on investointi kannattava. Useita investointeja verrattaessa investoinnit asetetaan paremmuusjärjestykseen sisäisen korkokannan ja laskentakoron erotuksen perusteella.
Tiedätkö yhtään onko 3-vuotisen ammattikoulun käyneellä mitään mahdollisuuksia päästä Turun tai Helsingin kauppakorkeakouluun tai vastaavaan ? Ilmeisesti lukion papereista saa pisteitä mutta ammattikoulun papruista ei mitään, eli olen aika heikoilla ? Jos kuitenkin onnistuu hyvin kokeissa niin onkohan mahiksia
Moi,
hei osaatko sanoa miten siitä nelilaskimesta saisi neliöjuuren, onko siihen mitään neuvoa vai pitääkö vain kokeilla eri vaihtoehoja?
kiitos paljon nopeasta vastauksesta
@Antti: ei aavistustakaan.
@Matikan…: viime vuonna pääsykokeissa käytettiin muistaakseni laskinta, jossa on neliöjuurinäppäin.